Imoelbase

- Problema que resolve: reduz a burocracia, os riscos e a falta de transparência nos processos imobiliários — desde a validação documental e checagem em cartórios até contratos, pagamentos e distribuição de dividendos. Unifica fluxos hoje fragmentados (onboarding de inquilinos, verificação, gestão de documentos, repasses) em um só ambiente, com auditoria e conformidade. - Público-alvo: imobiliárias e administradoras, cartórios/parceiros de validação, fundos e investidores, proptechs/fintechs que precisam integrar operações imobiliárias a sistemas digitais com confiabilidade e escala. - Diferenciais: integrações legais (APIs CNJ/ARISP) e trilhas de auditoria; contratos inteligentes e IPFS para integridade; OCR e validação por AI para documentos; arquitetura moderna (Next.js + FastAPI, Celery, PostgreSQL/Redis); segurança OWASP Top 10 com rate limiting, MFA e NextAuth; observabilidade e deploy orquestrado (Docker, Kubernetes/Helm). Principais funcionalidades - Autenticação robusta com NextAuth, MFA e controle de papéis. - Gestão de propriedades: CRUD, documentos, validação e auditoria. - Locação: onboarding, verificação de inquilinos, contratos e pagamentos. - Dividendos: cálculo, distribuição e relatórios de performance. - Web3: contratos inteligentes (Ethereum) e armazenamento de documentos em IPFS. - Integrações cartoriais (CNJ/ARISP) para validação legal e conformidade. - Segurança aplicada em middleware: rate limiting, detecção de ameaças e proteção de rotas. - DevOps completo: Docker Compose para dev, CI/CD, Kubernetes/Helm para produção e monitoramento.